Propuesta de vivienda social en altura para una demanda abierta en la colonia Cruz Gálvez de la Ciudad de Hermosillo, Sonora

Abstract

En muchas ciudades del mundo es común encontrar edificios de vivienda en altura, con una variedad de niveles y para todo tipo de mercado. Su finalidad principal es dar una alternativa de solución al problema de la escasez de hogar a la que se enfrentan las ciudades. La ciudad representa un punto focal de atracción para el ser humano. Las ciudades de los países en desarrollo presentan cada vez más problemas de habitación, generados por el aumento natural de la población y por la creciente inmigración de la población rural hacia los centros urbanos. El abandono de la zona central de las ciudades en la actualidad como zona habitacional ha llevado al deterioro o descuido de esta misma; la inversión en infraestructura, el excesivo tiempo de transportación y la existencia de terrenos baldíos, son producto del crecimiento desmedido de las ciudades. Las consecuencias de éste crecimiento se reflejan en la escasez o falta de servicios, tales como, la recolección de basura, pavimentación en vialidades, alumbrado público, servicios médicos, educación, áreas verdes, dotación de áreas deportivas, etcétera. En Hermosillo la demanda de viviendas crece, su principal problema es la falta de espacio en las viviendas que se venden hoy en día. Las promotoras inmobiliarias ofrecen viviendas con dimensiones cada vez menores y en áreas mínimas. Es necesario dejar en claro que, para la mayor parte de la población en nuestra ciudad, la vivienda vertical no es una opción, la costumbre y el desconocimiento de ésta alternativa, se ve reflejado en la escasez de este tipo de construcción. Por esta razón es importante que el diseño del edificio refleje y ofrezca espacios amplios y cómodos, funcionalidad y otros aspectos que compitan con la situación actual del mercado. La meta general de esta propuesta es ofrecer una vivienda en altura digna con otras ventajas como lo serán, el uso de materiales adecuados, una buena orientación, diseño sustentable, vegetación de la región, áreas verdes y de recreación dentro del proyecto y el correcto diseño acústico que les brinde a los usuarios una mayor privacidad en su vivienda. La estructura del proyecto se presenta en tres capítulos. En el capítulo uno, se desarrollan los antecedentes del tema, con la finalidad de obtener toda información que sea útil para la realización del proyecto. Además, se plantea un análisis del sitio, medio físico construido y contexto urbano. Investigación a través del estudio del usuario, deseos y necesidades, la demanda del proyecto y la realización de encuestas. Con el propósito de conocer un proyecto habitacional de estas magnitudes, se hace referencia a ejemplos similares o casos análogos, y se complementa con todas las normas y pautas que señalan las distintas leyes y reglamentos vigentes. En el Capítulo dos, se propone una síntesis, la cual incluye, las necesidades del proyecto, programa arquitectónico, las estrategias y criterios a utilizar en el diseño, esquemas que expliquen las relaciones espaciales, de funcionamiento, zonificación e intenciones sintetizadas en bocetos para la obtención de un partido. Finalmente, en el capítulo tres se encuentra el planteamiento proyectual, describiéndose en anteproyecto y proyecto arquitectónico, ejecutivo y un presupuesto aproximado sobre una Propuesta de vivienda social en altura, en la ciudad de Hermosillo, Sonora, para una demanda abierta.