Técnicas de administración básicas en una empresa constructora de nueva creación (PyME)

Abstract

Tesis de maestría en ciencias de la ingeniería. Una situación muy repetida entre los profesionistas de la Ingeniería Civil y Arquitecturaque quieren incursionar en el ámbito empresarial de la construcción, es que sus conocimientos teóricos y técnicos propios de su licenciatura son mayores que los conocimientos básicos que debieran tener de: Administración de empresas (planeaciónestratégica, organización, controles administrativos, dirección, toma de decisiones o técnicas de gestión) • Contabilidad (estados de resultados, estado posición financiera, relaciones analíticas y más) • Finanzas en la construcción (valor del dinero, presupuesto de capital, análisis de información financiera, administración del capital de trabajo y más) • Marco laboral (relaciones laborales, contratos de trabajo colectivo e individuales, ley federal del trabajo) • Fiscales propios de la construcción (aspectos fiscales, pago de impuestos de una empresa constructora) • Consideraciones en la creación de una empresa constructora (nombre de la empresa “naming”, tipo de empresa, acta constitutiva, objetivo social, poderes del representante legal y otros) y quieren adquirir estos conocimientos básicos a la par de que operan la empresa. El problema de lo anterior es que deaquí acuando aprenden ya les ha costado tiempo y dinero quela mayor de las veces no tienen,ademásestán endeudados con los trabajadores y/o demandas laborales, fisco, bancos, IMSS, INFONAVIT, ferreterías, etc.. Al no poder hacer frente a estas deudas se ven obligados a cerrar en un tiempo relativamente corto, menos del año por lo general, y convertirse en parte de las estadísticas, no obstante estas deudas se deben pagar. Finalmente les resulta más conveniente abrir otra empresa constructora donde ahora pretenden no repetir las faltas antes cometidas.